eマガふくい（福井県メールマガジン）

くらしのトラブル情報【バックナンバー】


主題：	原状回復のトラブル～入居時傷や汚れ記録して～
配信日時：	2024年02月16日 10時00分

　進学や就職などで部屋を借りる方も多いと思いますが、賃貸住宅の相談で多いのは「退去時の原状回復のトラブル」です。
　相談事例「４年間入居した賃貸アパートを退去した。退去時の立ち会いでは何も言われなかったが、後日、壁紙の張り替えなど15万円の請求書が届いた。納得できない」　
　このようなトラブルを防ぐためには、契約する時に貸主から渡される書類の内容を必ず確認しましょう。特に確認したい内容は、(1)修繕に関する事項(2)退去の際の費用負担(3)クリーニング費用です。また、入居前に貸主側と一緒に現状をよく確認し、入居前からある傷や汚れは日付を入れた写真を撮るなどして記録しておきましょう。
　退去時のトラブルが多いので、国土交通省は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」を作成しています。納得できない請求を受けた場合は、貸主側に納得できない点の説明を求め、ガイドラインを参考に費用負担について話し合いましょう。

≪朝日新聞　令和6年2月16掲載≫

過去の新聞掲載記事は福井県のＨＰでまとめて紹介しています。
https://www.pref.fukui.lg.jp/doc/shohic/sinbunmokuji.html
情報提供：福井県消費生活センター
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